百年建筑周报：全国开工项目不足半数，加气块价格南升北稳（2.23-3.1）

  由来：世纪建筑结构网    

一、本周热点回顾 

       北京市商品房和城镇经济制作局支队长王腾飞列举：一个是以旧城区处理转变产城地方，统筹深入力促149个旧城区处理工程楼盘提供挑战性现况。二是以年久别墅区规划处理保证 魅力重振。深入力促52俩年久别墅区规划处理工程楼盘，主要村统筹深入力促北京北站东侧、同和、春江西等批次一片一片连片先进校处理。三是以旧车间处理搞活批而地方。深入力促珠影粤港澳大湾区电影电影港、云朵区林安快运园、黄埔鱼珠材质销售市场等296个旧车间处理工程楼盘。四是以城镇经济制作增加功能表好品质。推动候机楼三期、总合地下管廊工程、输配电服务设施等主要村工程楼盘制作，打算到位融资371亿美元。整年打算深入力促的城市内容更新工程楼盘494个，到位进行固定股本融资1800亿美元。        成功，广州日报公布的：2023年广州省将紧紧围绕洞察“居安”该重心，以服务性居住宅房为本点切实增进“3个施工水利工程”施工，立刻增加配租型服务性租服务居住宅房供给量，规定公房屋出租服务，落实棚户更新工程建筑结束工作上，增进成本中国社会壮大和中国民生纠正。2021全省各地预计完毕服务性居安施工水利工程投資650亿美金，新增的服务性租服务居住宅房7.6八万套（间），更新工程建筑地方危二手房2351间，棚户更新工程建筑基本的建起10.5五万套；预计下发公房屋出租租服务补助费2.0八万户；长沙市旧城区更新工程建筑安置好房新开业工2.64万套，施工网下打新型服务性居住宅房3000套。        二月29日，无锡市泉深山区开办2024秋季的招商引资投入介绍会，环境签合同43个品牌，总投入额达52.515万美元，为区域环境市场经济中国经济发展前景流入有力电能。每次的招商引资会签合同品牌相对高度压合无锡市“343”自主创新行业集群技术和泉山主体行业中国经济发展前景方位，出色都市生活行业、将来行业，蕴含阿拉伯数字行业品牌17个、当代服务的业品牌14个、药业营养健康品牌6个、电子器材的原材料传奇装备品牌6个，文化旅游、绿色健康绿色环保能源资源品牌各4个；万美元及综上所述签合同品牌共10个，在这当中10万美元及综上所述品牌4个、5万美元及综上所述品牌3个。

二、节后第二周开复工情况分析

       截至2月27日（农历正月十八），百年建筑调研全国10094个工地开复工率39.9%，农历同比增加1.5个百分点；劳务上工率38.1%，农历同比下降5.2个百分点。其中，房地产项目开复工率35.7%，环比增加22.6个百分点；劳务上工率37.0%，环比增加22.9个百分点；非房地产项目开复工率41.5%，环比增加28.6个百分点；劳务上工率38.4%，环比增加22.4个百分点。

核心观点：

       1、主材消费量农历同比减少约30%，主要因为新项目总量减少且开工进度慢于去年，部分地区特定的续建项目暂缓施工，需求也相应减少；

       2、资金用途较去年更为明确，资金到位情况较好的项目类型包括保障房、高铁、民生市政、厂房、产业园、水利等。房地产项目到款率较低，导致加气块回款情况不佳。

三、加气块市场节后情况

1、节后全国平稳下行

       据百年建筑网监测，截止到3月1日，全国加气块均价为222.55元/方，周环比下跌0.40%，加气板材均价为338.889元/方，周环比下跌0.97%，预计下周平稳运行。

2、重点区域节后行情分析

       华东地区：安徽房建项目的实际开工率依然不及预期，一方面是项目上资金到位情况不好，另一方面近期安徽受雨雪天气的影响，进一步延缓了开工的节奏。江苏地区工地开复工时间延迟，江苏区域加气块厂家恢复生产的时间较往年推迟🦩。预计下周气温有所回升，部分项目也将开工，或将带动加气产品的需求量有一定回升。目前加气块价格维稳运行。

       华南地区：华南加气块市场整体开工率较高，部分加气厂商正月十五后发调价函，价格上涨10元/方，还有一些厂商持观望态度，整体看来华南市场下周加气块价格呈偏稳上行态势。

       华中地区：华💟中项目恢复不及预期，加气产品需🅺求有限，且受天气、需求影响，部分厂家暂时未恢复生产，加气块出库量较小，主要是年前库存为主。价格未有明显波动。

       华北地区：北方低温天气影响，市场启动较慢，部分厂家虽已复工，但整体出库量不多，也有部分厂家预计3月份左右复工复产，目前厂商主要以销库存和接订单为主，预计加气产品市场价格或将维稳偏弱运行。

三、加气块原材成本分析

本周全国稳中偏弱运行，截止3月1日，百年建筑网P.O42.5散装价格为367元/吨，周环比下降0.54%。

据百年建筑网数据统计，截至3月1日，天然砂均价129元/吨，机制砂均价90元/吨，碎石均价86元/吨，周环比均为0，整体价格平稳运行。

据百年建筑网数据统计，截至3月1日，全国粉煤灰均价128.663元/吨，周环比下降3.27%。

四、加气块供需分析

       供应端：由于节前回款不及预期，加气厂商供货积极性一般；另一方面，节后大面✨积恶劣天气，阻碍实际施工耗材进度，加气厂家累库较多。

       需求端：目前来看，项目恢复不及预期，加气产品需求有限，且受天气、需求影响，部分厂🔜家暂时未恢复生产，加气块出库量较小，项目上以消耗年前库存为主。

五、加气块后市观点

       上述的情况，在节前准确时间不久，大那环节項目均还是总体再启动周期，续建項目也都存在债务承担板材做为的支撑，因而加气块供应商发货量尚无有较大盼头。华南地地在开复产的情况适合相互叠加原板材水泥制品定价的回升，那环节区城定价调整，冀中则是标准量不充分，加气块定价未变盼头，仍持稳稍弱自动电脑运行。开展这周那环节区城会跟随着开复产的添加标准有转暖，加气块定价维稳自动电脑运行。   小编章来自于智连网，要是有侵权案请找删掉